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板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

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2018年05月24日
ブログ

和室から洋室に


最近の賃貸事情のひとつで、和室の人気低下があります。

40才代以下の大多数の方がお部屋探しの条件で、和室(畳)がない部屋がいいとおっしゃいます。

時代と共に住む人のニーズが変化しているので、部屋を貸す側の大家様もニーズに合った部屋に変化させていかなければなりません。

今回管理物件で退去した2DKの部屋も、1部屋が和室でしたので、大家様に洋室へのリフォームを提案させていただきました。

和室を洋室へリフォームしました

before 和室
before 和室
before 和室
after 洋室(アクセントクロス)
after 洋室(アクセントクロス)
after 洋室(アクセントクロス)
before 和室の畳
before 和室の畳
before 和室の畳
after 洋室のフロアタイル
after 洋室のフロアタイル
after 洋室のフロアタイル
before 和室
before 和室
before 和室
after 洋室
after 洋室
after 洋室

①畳を撤去して、15㎝幅のフロアタイルを貼りました。

②木目調の天井の溝を埋め、クロスを貼りました。

③木目が出ている木枠を黒で塗装しました。

④壁の1面にアクセントクロスを貼りました。

before 和室の床の間
before 和室の床の間
before 和室の床の間
after 4枚の可動棚
after 4枚の可動棚
after 4枚の可動棚

⑤元々床の間だった部分に、4枚の板を使って可動棚としました。

最下面を洋室の床に貼ったフロアタイルでつなげる事で、空間を広く見せます。

before 和室の押入
before 和室の押入
before 和室の押入
after 洋室のクローゼット
after 洋室のクローゼット
after 洋室のクローゼット

⑥襖と中段の棚を撤去し、上段の棚下にハンガーパイプを設置。

⑦クローゼット内の壁にアクセントクロスを施しました。

⑧折り戸を取り付けました。

洋室1部屋と和室1部屋の2DKから、洋室2部屋の2DKへとリフォームされ、その後程なくして内見したお客様から申し込みが入りました。

空室対策に効果的なリフォームのひとつです。

この記事を書いた人
山口 輝成 ヤマグチ キセイ
山口 輝成
板橋区で生まれ育ち、愛着があるこの街で不動産会社を設立しました。 「理想の住まいを見つけるには信頼できる不動産会社に出会う事」 その信頼に応える為、お客様へ最適な物件情報、住まいの役立つ知識を、真心込めてご提供致します。
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