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板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

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2019年06月06日
ブログ

賃貸管理開始の準備

本日は新たに賃貸管理を受託した板橋区内のアパートに行って、管理開始の準備をおこないました。

まずオリジナルの管理看板を設置です。

今までの経験上、安い素材の看板を付けると1年後くらいにはすぐ劣化するので、ここはしっかりとしたアクリル製のものを使用します。



次に管理会社変更のお知らせを集合ポストに投函。

入居中の問い合わせ、更新、解約の窓口は弊社になります、という内容の手紙です。

一般的には家賃の振込先も変わります、という内容も入るのですが、この物件の借主様は全て保証会社の口座振替サービスを利用しているので、保証会社と振込口座変更の手続きをするだけなので楽です。

併せてここの入居者様の半数は未成年の学生さんなので、その場合、契約者が親御様になっています。

よって『管理会社変更のお知らせ』を契約者である親御様の自宅にも郵送しました。

これで告知はひと段落です。

 

部屋は現在満室なので募集活動はなく、当面は建物を綺麗に保ち満室を継続させることに注力します。


弊社が管理することで、入居者様の住み心地が良くなったと思ってもらえれば、結果的にそれが貸主様の利益にもつながります。

借主様・貸主様の両者が幸せになる賃貸管理を実現したいです。

板橋区に地域密着の不動産会社 株式会社アメニシティ

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この記事を書いた人
山口 輝成 ヤマグチ キセイ
山口 輝成
板橋区で生まれ育ち、愛着があるこの街で不動産会社を設立しました。 「理想の住まいを見つけるには信頼できる不動産会社に出会う事」 その信頼に応える為、お客様へ最適な物件情報、住まいの役立つ知識を、真心込めてご提供致します。
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