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板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

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2019年07月31日
ブログ

シェアハウスの売却査定

以前よりお付き合いのあるオーナー様から外国人専用シェアハウスの売却査定を依頼され先日オーナー様と物件の内見をしてきました。

元々古い一戸建てを購入してシェアハウス仕様に改築したそうです。

高さのあるベッドの下に、机や私物がおけるようになっています。

アジア系外国人向けのシェアハウスで、あまり自炊しない傾向らしくキッチンは小さめです。

浴槽をあえて作らずスペースをコンパクトにしたそうです。

共同の冷蔵庫と電子レンジがあります。

おそらく同地域で同規模の外国人専用シェアハウスはないので、周辺相場と比較しての売却査定は難しいです。

となると購入者が望みそうな満室想定利回りからの逆算で考えていく事になりそうです。

 
売主様の為にも高く売りたいですが、高すぎて売れなければ意味がないのでもう少し調査しながら適正価格を考えようと思います。

板橋区に地域密着の不動産会社 株式会社アメニシティ

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この記事を書いた人
山口 輝成 ヤマグチ キセイ
山口 輝成
板橋区で生まれ育ち、愛着があるこの街で不動産会社を設立しました。 「理想の住まいを見つけるには信頼できる不動産会社に出会う事」 その信頼に応える為、お客様へ最適な物件情報、住まいの役立つ知識を、真心込めてご提供致します。
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