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板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

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2019年09月28日
ブログ

キッチン下から漏水

管理物件の入居者様(夫婦の奥様)から連絡があり

「きのうからキッチンの水道を使うと、キッチン下から水が漏れてくる。」

との事で、すぐに訪問して状況確認。

昨日漏水に気づいた時点でご主人様が応急処置をしていただいたみたいで、現在進行形の漏水ではありませんでした。

漏水はキッチンとフローリング床の設置部分からだという事なので、おそらく漏水元はキッチンの床下だと予想しました。

ですがこれ以降の事はプロに見てもらわないとわからないので、写真を撮って水道業者さんに修理を依頼をしました。

この日は依頼した水道業者さんがたまたま近くにいて、すぐに訪問してくれたので助かりました。

早速見てもらったところ、縦に延びてる蛇腹ホースと、キッチンの床下で横に延びている塩ビ配管の接続部分がずれて隙間ができているとの事で、そこが漏水の原因でした。

①まず接続部分に巻いてあったテープを剥がします。

②縦に延びている蛇腹ホースを外します。

元々このホースの長さが一般的な長さよりも短かったらしく本来の長さのホースに交換。

③また本来、L字角の接続部分の下に土台を噛まして横に延びる塩ビ配管に勾配をつけるのが普通らしいのですが、その土台がなかったそうなので改めて土台を設置。

そして接続部分をしっかりテープで固定します。

④その後ふたをして、今後調理用品などが蛇腹ホースにぶつかって再度接続部分がずれないようにテープで固定して完了です。


今回は漏水でしたが、たまに

「キッチン下から下水のにおいがする」

というクレームがあります。


これも今回と同じ原因が多く配管の接続部分に隙間がある可能性が高いです。

気になる事があればすぐに管理会社に相談しましょう。

板橋区に地域密着の不動産会社 株式会社アメニシティ

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この記事を書いた人
山口 輝成 ヤマグチ キセイ
山口 輝成
板橋区で生まれ育ち、愛着があるこの街で不動産会社を設立しました。 「理想の住まいを見つけるには信頼できる不動産会社に出会う事」 その信頼に応える為、お客様へ最適な物件情報、住まいの役立つ知識を、真心込めてご提供致します。
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