ガス設備の事前チェック

管理物件の1部屋が決まる予定です。

こちらの物件は建物が割と古く、キッチンにガス湯沸かし器、お風呂はバランス釜です。

前の入居者様が退去した後から管理を受託したので、正常に作動するかわからない状態でガスが閉栓していました。

この場合、新しい入居者様が入居する前に東京ガスの方に来てもらい、ガス漏れチェック・作動チェックをしてもらいます。

入居してから不具合が発覚してご迷惑をおかけしない為に事前にできるチェックはしておきます。

このチェックの為に東京ガスの方が一度ガスを開栓してくれます。

異常なし！

ん、種火がつかない・・・・

電池ケースのカバーを外してみると、電池ケースの中で電池が液漏れしていました（涙）

長期間同じ電池を入れているとこういう事が起きるようです。

ケース内に漏れた液体が固型化してこびり付いており通電しない状態なので、電池ケースの交換が必要との事。

後日、見積もりを出してもらってオーナー様に報告です。

結果この先のチェックができなかったので、電池ケース交換時に再度作動チェックをする事になりました。

ですがこういうことが入居後に発覚すると数日間お風呂に入れないという事態にもなるので、事前に対処できて良かったです。

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