板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常ブログ

板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

2019板橋Cityマラソンで初マラソン挑戦してきました

2019年3月17日。今まで板橋区のいろいろなイベントに参加してきましたが、今回最も体力と精神力が必…
板橋区

イベント

板橋Cityマラソン
2019/03/21
New!
家賃2年分一括払い

先日、賃貸の契約をされたお客様について少し珍しい契約となりました。この物件は保証会社加入が条…
賃貸管理

賃貸
2019/03/18
New!
網戸のガイドを交換

管理物件の入居者様よりご連絡がありました。入居者様「洋室の網戸が動かすたびにレールから外れて…
賃貸管理

修繕

洋室
2019/03/15
New!
排水トラップを潤す

賃貸の契約手続きが完了したあとにお客様からよくあるご依頼があります。「家具の購入や配置を考え…
賃貸管理

空室対策

洗面所
2019/03/14
New!
キッチン扉を有効に使う

賃貸物件に住んでいると壁に釘や画びょうを刺したり、シールを貼ったりするのをためらう方は多いと…
賃貸

お役立ち情報
2019/03/13
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ジャンカレー上板橋店

2019年2月にオープンしたジャンカレー上板橋店さん。日本人向きのご飯で食べるカレー専門店の老舗新…
上板橋

カレー

ランチ
2019/03/12
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ガス設備の事前チェック

管理物件の1部屋が決まる予定です。こちらの物件は建物が割と古く、キッチンにガス湯沸かし器、お風…
賃貸管理

キッチン

浴室

修繕
2019/03/11
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水栓ハンドルからの漏水

賃貸の入居者様が退去した後、次の入居者募集に向けて室内の設備チェックを行います。そこでよくあ…
賃貸管理

修繕

キッチン
2019/03/10
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内見しないで部屋を借りる時代

時代と共に部屋の借り方にも変化があります。上のグラフを見ると、内見をせずに賃貸契約をする人が…
賃貸
2019/03/08
New!
思いやりで不動産が楽しくなる

先日、賃貸管理物件の1部屋が退去となりました。部屋が空の状態で退去立ち合いを行い残置物がないか…
賃貸管理
2019/03/07
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フロアタイルの利点

最近のリフォームのひとつにフロアタイルというものがあります。フロアタイルとは、塩ビ素材ででき…
賃貸管理

空室対策

洋室

リフォーム
2019/03/06
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トイレを和式から洋式に

築年数の古い賃貸アパートだとトイレが和式の場合があります。その状態で前からの入居者様が住んで…
賃貸管理

リフォーム

空室対策

トイレ
2019/03/05
New!
バスナフローレを使ってみた

先日、賃貸管理している部屋が退去となり、内装の手配を取りながら並行して入居募集もしていました…
賃貸管理

リフォーム

浴室

空室対策
2019/03/04
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ビストロルマリアージュ

2017年1月にオープンしたビストロルマリアージュさん。すでに板橋では人気のビストロとして名を馳せ…
下板橋

新板橋

板橋

イタリアン

フレンチ

ランチ
2019/03/03
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賃貸の更新契約

本日は賃貸の更新契約が3件ありました。大抵の居住用物件は2年間で期間満了となり、続けて住みたい…
賃貸

賃貸管理
2019/03/02
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お隣さんに挨拶する？

賃貸の契約を済ませた借主様からよくある質問です。「引っ越した時にお隣さんや上下階の入居者さん…
賃貸

お役立ち情報
2019/03/01
New!
泡沫金具をなくさないで

賃貸の退去立ち合いでよくある事で、泡沫(ほうまつ)金具がなくなっている問題があります。泡沫(ほう…
賃貸管理

賃貸

キッチン

お役立ち情報
2019/02/28
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残置物エアコンのトラブル

賃貸物件に付いているエアコンについて、稀に起こる貸主と借主のトラブルがあります。それが残置物…
賃貸管理

エアコン

修繕
2019/02/27
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不動産も国際化してます

昨日は中国籍のお客様の賃貸契約でした。元々内見の時から日本語はある程度おわかりでお人柄も申し…
賃貸管理

賃貸
2019/02/26
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成約率を高める工夫

弊社が賃貸管理させていただいている物件や、専任で入居募集させていただいている物件では、退去後…
賃貸管理

空室対策
2019/02/25
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賃貸の高い安いはトータルで判断

お部屋探しをしている方は家賃の上限を大体決めています。それと他にも希望する条件があって、それ…
賃貸

お役立ち情報
2019/02/24
New!
【大家さんQ＆A】賃借人と同じ建物に住んでいる大家の心構えは？

大家様からのご相談。「賃貸併用住宅に住んでいるので賃借人様と頻繁に顔を合わせます。大家として…
大家様Ｑ＆Ａ
2019/02/23
New!
サーモスタット混合水栓

先日、賃貸の部屋を気に入っていただいたお客様から一つだけ要望が出ました。お客様「浴室の水栓を…
賃貸管理

賃貸

浴室
2019/02/22
New!
満室の時こそ共用部に気を配る

近年、賃貸物件の空室対策は賃貸経営において大切な仕事のひとつになっています。例えば内見される…
賃貸管理
2019/02/21
New!
ピッツェリアローロ

大山でお手軽にイタリアンを食べられるピッツェリアローロさん。路地沿いの分譲マンション1階にお店…
大山

イタリアン

ランチ
2019/02/20
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自転車盗難も家財保険で

この時期、新居を探す人が多くいらっしゃいますが、同じくらい今住んでいる家の賃貸契約を更新する…
賃貸

お役立ち情報
2019/02/19
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洗濯機排水トラップエルボがなくなる問題

賃貸の退去立ち合いでたまにある光景。本来、洗濯防水パンに付いている洗濯機排水トラップエルボが…
賃貸管理

洗面所
2019/02/18
New!
急に水道料金が上がったら

先日、賃貸管理物件の入居者様がご来店。「水道検針の人から、今回の水道料金が前回の倍くらい増え…
賃貸管理

修繕

トイレ
2019/02/17
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ドアノブが出てくる

入居者様からよくあるお問い合わせのひとつ。「ドアノブが出てきてしまいました。」こういうのは言…
賃貸管理

修繕
2019/02/16
New!
ハウスクリーニングにこだわる

弊社ではここ数年ハウスクリーニングを依頼する業者様を固定しています。もちろん大家様から「アメ…
賃貸管理
2019/02/15
New!

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株式会社アメニシティ

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