板橋区大山にあるオレンジの不動産屋 アメニシティの日常
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第60回いたばし花火大会（2019）は8月3日（土）です
今年ももうこんな時期か～と思ってしまいますが、板橋区の4大イベントの1つ!いたばし花火大会が今年…- 板橋区
- イベント
- いたばし花火大会
2019/05/27New! -
借地権付きマンションの売買契約
本日は仲介している中古マンションの売買契約でさいたま新都心駅へ。物件は板橋区内ですが売主様側…- 購入
2019/05/26New! -
町内会費の支払いは義務？任意？
毎年この時期になると管理している賃貸マンションの貸主様宛に町内会費のお願い(請求)が届きます。…- 購入
- 売却
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2019/05/25New! -
板橋本町の穂卓（ほだか）
板橋区清水町にある串揚げ・豚肉料理穂卓(ほだか)さん。割と住宅街のひっそりとした場所にお店があ…- 板橋本町
- 居酒屋
2019/05/24New! -
レントロールで気を付ける点
収益物件を購入して賃貸経営をされている方は、物件を検討する時にレントロールを確認していると思…- 購入
2019/05/22New! -
賃貸物件の無人内見
とうとう不動産の内見も無人の時代が来たようです。新聞によると、①内見希望者が事前にネットで内見…- 賃貸
2019/05/21New! -
中板橋の中華そば「さわ」
2018年12月に中板橋でオープンした中華そば「さわ」さん。今でも入店待ちの列ができるぐらい、既に…- 中板橋
- ラーメン・つけ麺
2019/05/20New! -
ハイテクタウン駅伝（2019年5月）を走ってきました
2019年5月18日。板橋区戸田橋陸上競技場で開催された第16回ハイテクタウン駅伝に出場してきました。…- 板橋区
- イベント
2019/05/19New! -
便座がずれる
先日、管理物件の入居者様から連絡がありました。「トイレで便座に座ると、便座がずれるんですが...…- 賃貸管理
- 修繕
- トイレ
2019/05/17New! -
最近のLINE(ライン)事情
数年前から賃貸・売買物件を探しているお客様とは、メールだけでなくLINE(ライン)でやり取りする事…- 賃貸
- 賃貸管理
- 購入
- 売却
2019/05/16New! -
板橋区最古の公園「板谷公園」
板橋区板橋4丁目にある板谷公園(いたやこうえん)は板橋区最古の公園として有名です。王子新道沿いに…- 公園
- 板橋区役所前
- 新板橋
- 板橋区
2019/05/14New! -
排水管高圧洗浄の実施
昨日と本日、管理している賃貸マンションの排水管高圧洗浄を実施しました。排水管は入居者様が掃除…- 賃貸管理
- キッチン
- 浴室
- 洗面所
- トイレ
2019/05/12New! -
THETA（シータ）で360°撮影
不動産の紹介方法も日々進化しています。デジカメで写真を撮影して不動産ポータルサイトやホームペ…- 賃貸管理
- 空室対策
2019/05/10New! -
梁にアクセントクロス
先日退去した部屋があり、次の入居募集に向けて全室のクロスを張り替えることになりました。全て白…- 賃貸管理
- 空室対策
- リフォーム
- 洋室
- 洗面所
2019/05/09New! -
賃貸借契約の早すぎる解約
3月中旬に大手法人様が新卒社員の社宅として、管理物件のワンルームを契約してくれました。鍵渡しの…- 賃貸
- 賃貸管理
2019/05/07New! -
錠前ケースの交換
先日、管理物件の入居者様から設備不具合の件で自宅にお呼ばれしました。行ってみると玄関扉の側面…- 賃貸管理
- 修繕
- 玄関
2019/05/06New! -
エアコンのセルフチェック
これからだんだんと暑くなる時期、賃借人の方からよくいただく相談があります。それが・・・エアコ…- エアコン
- お役立ち情報
- 賃貸
- 賃貸管理
2019/05/05New! -
賃貸退去後の仕事
賃貸管理している部屋から入居者が退去した後、次の募集に向けて毎回おこなう仕事があります。- 賃貸管理
- 修繕
2019/05/03New! -
自宅建て替えによる短期賃貸
先日賃貸借契約を締結されたお客様は、ご自宅を建て替えている間だけ部屋を借りたいという目的のお…- 賃貸
- 賃貸管理
- お役立ち情報
2019/05/02New! -
大山の居酒屋「みかめ家」
大山で指折りの人気居酒屋のみかめ家さん。とにかく料理が豊富でおいしくて、それでいて安いです。…- 大山
- 居酒屋
2019/04/30New! -
共同住宅での喫煙問題
近年、タバコの喫煙マナーの悪さが原因による入居者様からの苦情が増えています。- 賃貸管理
- 共用部
2019/04/28New! -
浴室の壁をタイルからパネルへ
管理物件の中に浴室の壁がタイル張りという部屋がありました。以前からもお部屋を内見されたお客様…- 賃貸管理
- リフォーム
- 空室対策
- 浴室
2019/04/27New! -
賃貸管理会社の変更
先日、板橋区内に賃貸アパートを所有しているオーナー様から、管理会社の変更について相談を受けて…- 賃貸管理
2019/04/26New! -
水道メーター脇の配管漏水
先日、管理物件の管理人さんから残念な連絡が・・。「5階の廊下が水浸しだよ～。」急いで行ってみた…- 賃貸管理
- 共用部
- 修繕
2019/04/24New! -
システムキッチンへ交換
先日退去した部屋のキッチンです。約26年経ったキッチンは、見た目で古さを感じ、壁がタイルで掃除…- 賃貸管理
- リフォーム
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- キッチン
2019/04/22New! -
マンションとアパートの違い
よくお客様から「マンションとアパートの違いはなんですか?」と聞かれる事があります。これ実は明確…- 賃貸
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2019/04/21New! -
300B ONE 小竹向原店のステーキ
2019年1月に板橋区小茂根にオープンしたステーキ屋の300BONE小竹向原店さん。読み方は「さんびゃく…- 小竹向原
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2019/04/19New! -
照明の交換
10年住んでいらっしゃる賃貸物件の入居者様が今回も更新される事になりました。そこで一つお願い事…- 賃貸管理
- リフォーム
- リビング
2019/04/17New! -
【大家さんQ＆A】敷金を借主名義でない者に返金して大丈夫か？
大家様からのご相談。「預かった敷金を借主に返金する場合、相手から希望があれば契約者(主人)の妻…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/04/16New! -
全戸インターホンの交換工事
先日、管理物件のオートロック操作盤と全戸のインターホンの交換工事を実施しました。この建物は築2…- 賃貸管理
- 共用部
- 修繕
2019/04/11New!
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株式会社アメニシティ