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板橋区大山にあるオレンジの不動産屋アメニシティの日常

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2019年04月17日
ブログ

照明の交換

10年住んでいらっしゃる賃貸物件の入居者様が今回も更新される事になりました。

そこで一つお願い事が出ました。

現在リビングの天井に下記のような照明が付いています。

この照明は蛍光灯が5本とグローランプが必要で、見た目も少し古さを感じ、そしてちょっと薄暗いです。

できれば今風の丸形シーリングライトに替えてもらいたいとご要望がありました。

長年マナー良く住んでいただいている方で、作業費もそれほど高くないお願いということなので、貸主様からも了解をもらい作業実施となりました。

 
まずこの照明は天井に直付けタイプなので、外した後に新しい照明を設置するための引っ掛けシーリングを付けなければなりません。

引っ掛けシーリングを天井に固定する部分に固定材が入っているかいないかで工事費も変わるので事前確認が必要です。

そしてもう一つ気を付けなければならないのは、元々の照明を外した部分のクロスの色と周囲のクロスの色に必ず違いが出ます。

新しい照明の方が小さくなるのでそのクロスの色の違いが見えてしまう事を事前に入居者様へお伝えし、了解を取っておく事が大事です。

さすがに入居中にクロスの張り替えまではできませんので。

これでリモコン付きLEDシーリングライトの取り付け完了です。

写真では暗く見えますが、実際はかなり明るいです。

入居満足度を上げるグレードアップ作業としては効果的な対策のひとつです。

板橋区に地域密着の不動産会社 株式会社アメニシティ

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この記事を書いた人
山口 輝成 ヤマグチ キセイ
山口 輝成
板橋区で生まれ育ち、愛着があるこの街で不動産会社を設立しました。 「理想の住まいを見つけるには信頼できる不動産会社に出会う事」 その信頼に応える為、お客様へ最適な物件情報、住まいの役立つ知識を、真心込めてご提供致します。
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