【1階部分の貸店舗・貸倉庫】32.4㎡（9.8坪 ）のスケルトン状態でお好みの内装が可能です（飲食業不可）
西台中央通り沿いのマンション1階部分です。1階の他テナントは空手道場、コインランドリー、理髪店、スナックが営業中。 米沢コーポはアメニシティの1棟管理物件です。104号室（貸店舗・貸倉庫）はすぐに内見できます。
物件ギャラリー
外観
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【インターネット環境】 J:COMネット
詳細物件情報
| 賃料 | 88,000円 | 号室 | 104 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 1.1ヶ月 | 敷金 | 3.3ヶ月 |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸1-43-4 | 交通機関1 | 東武東上線「東武練馬駅」東口から徒歩10分 |
| 物件種目 | 店舗 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 方角 | 南東 | 面積 | 32.40m2 |
| 築年月 | 1973年4月 | 建物階数 | 3階建 |
| 居住階数 | 1階 | 入居時期 | 即 |
| 取引態様 | 専任 | 特徴 | 駐輪場,保証会社加入必須,J:COM対応,防犯カメラ,アメニシティ管理,1階,シャッター |
| 保証会社保証料 | 88,000円 | 特約 | 1年未満での解約の場合、短期解約違約金として賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 情報更新日 | 2025/02/14 | --- | --- |
マップ
| 住所 | 東京都板橋区徳丸1-43-4 |
|---|
米沢コーポ104号の特徴・条件
物件担当者の紹介
STAFF
針谷 頼之
ハリヤ ヨリユキ いつも賃貸をご成約頂いたお客様から、「針谷さんに頼んで本当に良かった」、「ここまで丁寧にお部屋探しをしてくれる不動産屋は初めてです」といった嬉しいお言葉を励みに日々頑張っています！ 誠実な対応をモットーとする不動産会社アメニシティで、いいお部屋見つけましょう！
管理会社
COMPANY Company Name -
株式会社アメニシティ
| Tel - 03-5917-4533 |
| 定休日 - 水曜日(年末年始・夏期休暇有り) |
| 営業時間 - 9：30～18：00 |
| 免許番号 - 宅地建物取引業者登録 東京都知事（4）第87442号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（01）第007291号 |
| 住所 - 東京都板橋区大山金井町47-6グリーン大山西館102号 |
| 事業内容 - 不動産の賃貸・売買・賃貸管理・リフォーム・損害保険代理店業務 |
| 加盟団体 - 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 社団法人 東京都宅地建物取引業協会 |
| 取引金融機関 - 三菱UFJ銀行 板橋支店 朝日信用金庫 板橋支店 |
Directions - 東武東上線「大山駅」徒歩5分
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●西台中央通り沿いの1階部分（飲食業不可）
●室内はスケルトン状態で面積は32.4㎡（9.8坪）
●入口面にシャッターあり
●至近距離にスーパー、ドラッグストア、コインランドリー、コンビニ、病院あり
※賃料の内訳は賃料80,000円と消費税8,000円です。
消費税率が変更した場合、消費税額も変更します。
※3年契約で更新可
更新料：賃料の1ヶ月（税別）、更新事務手数料：15,000円（税別）
※1年未満での解約の場合、短期解約違約金として賃料の1ヶ月分（税別）がかかります。
※保証会社（Casa）に要加入。
初回保証委託料：賃料等合計額の100％、年間保証委託料：賃料等の10％（毎年）
家賃は口座振替で口座振替手数料として毎月330円（税込）
※成約時に仲介手数料として成約賃料の1.1ヶ月分（税込）がかかります。
※スケルトン状態でのお引き渡しで、将来退去時にスケルトン状態に戻していただきます
※解約時の原状回復費用は借主負担。