入居者に人気の設備ランキング

全国の賃貸管理会社・仲介会社のアンケートを元に「入居者に人気の設備ランキング」が新聞で発表されていました。

単身者向け物件、ファミリー向け物件ともに第1位は「インターネット無料」でした。


今やインターネットは日常生活に欠かせないものとなり、多くの方が家にインターネットを別途契約で利用していると思います。

これが無料で利用できる賃貸物件があれば魅力的ですよね。


インターネット無料賃貸物件の仕組みはこうです。

マンション・アパートの大家様の費用負担で全住戸にインターネット回線を引き込み、毎月全住戸分の利用料を導入会社に支払います。

もちろん全住戸分の費用は1住戸ごとに加入する月額より単価は安くなっています。

大家様は毎月のコストがかかりますが、入居者募集時に「インターネット無料」とアピールできて、早期成約となれば効果的な投資と言えるのではないでしょうか。

 
借主のメリットは・・

①本来かかるインターネット料金：月3,000～4,000円の負担がなくなる。

②面倒な回線手続きや工事が必要ない。

 
ただし一つ気を付けたいのは、大家様もインターネット無料の付加価値をつける事によって家賃を周辺相場よりも高くしている場合があります。

コストもかかっているので当然の事ですね。

その値上がり分が、別途契約でインターネットを契約する料金と同じぐらいだと、結局金銭面の比較では違いがないという事になってしまいます。

 
インターネット無料は確かに現代の賃貸入居者のニーズに合ってはいますが、大家様は賃料設定をよく精査する事をおすすめします。

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