予想外の申込み

昨日、約3週間前に賃貸物件を内見されたお客様が、その物件を申込みとなりました。

これは結構珍しい事で、お客様が内見した日から間が空けば空くほど申込み率は低くなります。

今回も3週間経っていたので、てっきりお客様の中では検討外だと思っていました。

これは弊社での経験による感覚ですが、賃貸におけるお客様の内見と申込みの関係は・・

内見したその日の申込率　 60％

内見から１日経った申込率　30％

内見から３日経った申込率　10％

内見から４日以降の申込率　3％以下

 
大体このような感じです。

ですので内見中にお客様が「すごくいい物件ですね～」と気に入って頂いていても、その日ないし次の日までに申込みのご意向がなければ、なにか決心できない理由があると判断してまた他の物件を探して紹介するようにしています。
 
内見したその日の申込率が高いからといって、弊社ではその日に申込みをしてもらおうとせかしたり強要したりすることはありませんのでご安心ください(笑)

 
あくまでもお客様が部屋を本当に気にいった時に申込みして頂ければいいですし、決めきれなければまた新たな物件を紹介させていただきます。

今回申込みをして頂いたお客様も、内見から3週間じっくり考えて決心されたと思いますので、うまくまとまるよう尽力いたします。

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