共用部に掲示してある注意文

お客様の内見でいろいろなマンションを見に行きますが、共用部でこの建物の入居者へ向けて注意を促す掲示物がたまに貼ってあります。

弊社も賃貸管理をしていますので、どこのマンションでも同じような問題が起きてるんだなぁと実感しながら、よくできている注意文章などは参考にさせていただくこともあります。

 
よく内見されているお客様がこのような掲示物を見て

「このマンションにはルールやマナーを守れない人が住んでいるのかぁ。」

とマイナス評価をされる方が多いです。

 
当然といえば当然で、このような状況が部屋を借りる前からわかっていたら検討から外れる可能性は高くなると思います。

ただしこのような掲示文が貼られていたら絶対住まない方がいいかというと、そういう訳でもありません。

実際に賃貸管理をおこなっている弊社からしてみれば

「ここの建物は入居中の問題に対してしっかり注意喚起を促して管理しているな。」

と、むしろ管理体制が整っていると感じます。

 
はっきり言ってほとんどの賃貸マンション・賃貸アパートでは生活騒音・ペット問題・ゴミ分別問題・粗大ゴミ問題などは多かれ少なかれ起きています。

この問題が全く起きていない建物を探すほうが難しいくらいです。

 
重要なのは起きた問題に対して、大家様や管理会社がすぐに改善する為の対応をとっているかということです。

そういう意味では共用部にしっかりと注意文を掲示してある建物の方が、管理が行き届いている建物と言えるのではないでしょうか。

 
ただあまりにも多くの注意文が常に貼られているような物件には、度を越した非常識な方が多く住んでいる可能性が高いので、それは避けたほうが良いと思います。

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