タワーマンション豆知識

本日はタワーマンションのご売却相談で豊洲へ。

相変わらずエントランスが特大です。


たまにタワーマンションの定義について質問される事がありますが、明確な基準はなく目安として高さ60ｍ以上、階数20階以上のマンションは一般的にタワーマンションと呼ばれます。

またタワーマンションにお住いの方はご存知だと思いますが、タワーマンションと一般的なマンションで大きく違う部分がいくつかあります。

●マンションの場合は、1階にあるのが普通です。

●タワーマンションの場合は、各階にゴミ置場があります。

さらに大体の物件にキッチンのシンクにディスポーザーが標準完備されていて、生ゴミはここで処理できます。

●マンションの場合は、一般的にはバルコニーに干せます。

●タワーマンションの場合は、管理規約でバルコニーに洗濯物を干すのは禁止、もしくはバルコニーの腰壁以上の高さで干すのが禁止、というところが多いです。

理由は美観を損ねない為と、洗濯物の落下事故防止の為です。

よってタワーマンションで洗濯物を干す場合は、室内干しか、浴室乾燥機、もしくはクリーニングに出すという選択肢になります。

●マンションの場合は、当然南向きが最も日当たりが良く、一番人気です。

●タワーマンション（高層階）の場合、南向きだと日当たりが良すぎて暑すぎる場合があります。

逆に北向きでも、周りに遮る物がなく開放感があるので日当たりが悪いと感じる事はあまりないです。

●マンションの場合は、駐輪場、駐車場、バイク置場などが一般的です。

●タワーマンションの場合、上記以外にゲストルーム（宿泊室）、シアタールーム、バーラウンジ、トレーニングジムなどがあったりします。

※物件により異なります。

このように高さが違うと生活のスタイルも変わってくるのですね。

マンションとタワーマンションはどちらもメリット・デメリットがありますので、自分のライフスタイルに合った選択をする事が大切だと思います。

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