板橋区大山にあるオレンジの不動産屋 アメニシティ日常ブログ
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成約率を高める工夫
弊社が賃貸管理させていただいている物件や、専任で入居募集させていただいている物件では、退去後…- 賃貸管理
- 空室対策
2019/02/25New! -
賃貸の高い安いはトータルで判断
お部屋探しをしている方は家賃の上限を大体決めています。それと他にも希望する条件があって、それ…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/02/24New! -
【大家さんQ＆A】賃借人と同じ建物に住んでいる大家の心構えは？
大家様からのご相談。「賃貸併用住宅に住んでいるので賃借人様と頻繁に顔を合わせます。大家として…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/02/23New! -
サーモスタット混合水栓
先日、賃貸の部屋を気に入っていただいたお客様から一つだけ要望が出ました。お客様「浴室の水栓を…- 賃貸管理
- 賃貸
- 浴室
2019/02/22New! -
満室の時こそ共用部に気を配る
近年、賃貸物件の空室対策は賃貸経営において大切な仕事のひとつになっています。例えば内見される…- 賃貸管理
- 共用部
2019/02/21New! -
大山東町「ピッツェリア ローロ」
板橋区大山東町にあるイタリアンピッツェリアローロさん。路地沿いの分譲マンション1階にお店があっ…- 大山
- イタリアン
- ピザ
- ランチ
2019/02/20New! -
自転車盗難も家財保険で
この時期、新居を探す人が多くいらっしゃいますが、同じくらい今住んでいる家の賃貸契約を更新する…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/02/19New! -
洗濯機排水トラップエルボがなくなる問題
賃貸の退去立ち合いでたまにある光景。本来、洗濯防水パンに付いている洗濯機排水トラップエルボが…- 賃貸管理
- 洗面所
2019/02/18New! -
急に水道料金が上がったら
先日、賃貸管理物件の入居者様がご来店。「水道検針の人から、今回の水道料金が前回の倍くらい増え…- 賃貸管理
- 修繕
- トイレ
2019/02/17New! -
ドアノブが出てくる
入居者様からよくあるお問い合わせのひとつ。「ドアノブが出てきてしまいました。」こういうのは言…- 賃貸管理
- 修繕
- 玄関
2019/02/16New! -
ハウスクリーニングにこだわる
弊社ではここ数年ハウスクリーニングを依頼する業者様を固定しています。もちろん大家様から「アメ…- 賃貸管理
2019/02/15New! -
住んでいた人が一番知っている
本日は賃貸の解約者様と退去立ち合いをしました。今回の解約者様は弊社がこの建物を賃貸管理する前…- 賃貸管理
2019/02/14New! -
賃借人の過失と無過失
管理物件の入居者様より連絡あり。「お風呂の折り戸が一部割れてしまいました。」「お風呂の換気扇…- 賃貸管理
- 修繕
- 浴室
2019/02/12New! -
エアコン不具合。修理か交換か
管理物件の入居者様からエアコンの不具合でご連絡がありました。すぐにお部屋にお伺いして状況を確…- 賃貸管理
- エアコン
2019/02/11New! -
貸さない方が得策という事も
先日、退去立ち合いをした賃貸マンションの話です。元々この建物は数年前から前面道路が東京都によ…- 賃貸管理
2019/02/10New! -
ラッチが戻らない
上の写真は、浴室扉の側面にあるラッチと呼ばれる部分が凹んだままになってしまった状態です。浴室…- 賃貸管理
- 修繕
- 浴室
2019/02/09New! -
家も手入れ次第
最近、戸建て購入検討のお客様が多くなり、日々内見を繰り返しています。同じ不動産購入でも戸建て…- 購入
2019/02/08New! -
お客様の性格に合わせる
不動産の仲介業をしていると多くのお客様にお会いします。お会いしたお客様からは買いたい・借りた…- 賃貸
- 購入
2019/02/04New! -
住んでいた人の言葉
本日は、戸建て購入検討のお客様と、3件の売り戸建てを内見いたしました。板橋区の赤塚、栄町、埼玉…- 購入
2019/02/03New! -
大山東町「酒場 千代鶴」
2019年2月に遊座大山商店街沿いオープンした酒場千代鶴(ちよづる)さん。大山界隈では珍しい『金沢お…- 大山
- 居酒屋
- おでん
- 和食
2019/02/02New! -
いろいろある内見方法
賃貸物件をお客様と内見する際、その物件の管理会社や大家様の意向でいろいろな内見方法があります…- 賃貸
2019/01/30New! -
スマートメーター対策
数年前から電気の自由化に伴い、電気メーターがスマートメーターになっている住戸が増えてきました…- 賃貸管理
- お役立ち情報
2019/01/29New! -
中板橋「酒場タイスケ」
2018年11月に板橋区大谷口北町でオープンした酒場タイスケさん。地元の人ならおわかりでしょうがこ…- 中板橋
- 居酒屋
- 和食
2019/01/28New! -
室内チェックシートで記録を残す
弊社の管理物件に入居された方には、鍵渡しの際に室内チェックシートという書面を渡しています。借…- 賃貸管理
- 賃貸
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2019/01/26New! -
中板橋「アジアン食堂てるてる」
2019年1月に中板橋駅近くでオープンしたアジアン食堂てるてるさん。ベトナム、インド、タイ、フィリ…- 中板橋
- アジアン
- ランチ
2019/01/25New! -
保証料の学割で得をする
本日は沖縄県からお越しいただいたお客様のお部屋探しでした。寒い中ありがとうございます。3月で高…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/01/24New! -
情報に敏感になる
先日、お世話になっている大家様にメリットのある提案ができました。こちらの大家様の賃貸マンショ…- 賃貸管理
- お役立ち情報
2019/01/22New! -
クロスを塗装する
管理物件の1部屋にて。直付けの四角い照明は見栄えが古く感じるという事で、引っ掛けシーリングを付…- 賃貸管理
- リフォーム
2019/01/21New! -
決まる部屋はバランスがいい
本日は東武東上線の「上板橋駅」・「ときわ台駅」・「中板橋駅」周辺で6件の賃貸物件をご案内しまし…- 賃貸
- 賃貸管理
2019/01/20New! -
上板橋「味噌らーめん宮本太郎。」
札幌の味噌ラーメンにこだわった味噌らーめん宮本太郎。さん。語尾に「。」が付くのがポイントです…- 上板橋
- ラーメン
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2019/01/19New!
会社概要
株式会社アメニシティ