板橋区大山にあるオレンジの不動産屋 アメニシティ日常ブログ
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賃貸管理の事前準備
新しくオーナー様から賃貸アパートの管理を引き受ける時に大切な事前準備があります。①入居者様に対…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/10/15New! -
第48回板橋区民まつり（2019）のプログラムが出ました！
毎年10月に開催される板橋区のビックイベント第48回板橋区民まつりが今年も開催されます。2019年10…- 板橋区民まつり
- 板橋区
- イベント
2019/10/13New! -
大衆酒場「ゾウとチャッカまん」
2019年9月にオープンした大山の大衆酒場ゾウとチャッカまん。地元ではご存知の方も多いと思いますが…- 大山
- 居酒屋
2019/10/10New! -
広島お好み焼き「五てつ」
板橋区板橋2丁目にある広島お好み焼き「五てつ」さん。都内で広島お好み焼き屋ってけっこう少ないん…- 板橋区役所前
- 鉄板焼き
2019/10/08New! -
賃貸マンションのゴミ問題
どの賃貸マンションでも起こり得る問題のひとつ。ゴミ問題。賃貸管理をしていると避けては通れませ…- 賃貸管理
- 共用部
- 仕事の事
2019/10/07New! -
仲宿の中華「龍峰（りゅうほう）」
板橋区仲宿にある中国料理龍峰(りゅうほう)さん。板橋区の町中華として強くおすすめしたいお店のひ…- 板橋区役所前
- 中華
- ラーメン
- 餃子
- ランチ
2019/10/06New! -
借主が外で鍵をなくした
最近、管理系の仕事が重なります。まんべんなく来てくれれば素早く対応できるのですが、1件連絡があ…- 賃貸管理
- 修繕
- 玄関
2019/10/04New! -
部屋探し初めてのお客様
今日は中央区の日本橋人形町周辺の賃貸物件をご案内。板橋区に地域密着と言ってますが、いつもお世…- 賃貸
- 仕事の事
2019/10/03New! -
水道管の漏水
少し前の話ですが、管理物件の1階テナント様から連絡有り。「バックヤードの天井から水が漏ってきて…- 賃貸管理
- 修繕
- 共用部
2019/10/02New! -
家賃の集金管理のコツ
毎月1日はチェックの日。賃貸管理物件の家賃入金を確認する日です。弊社作成の賃貸借契約書では借主…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/10/01New! -
ロフト付き物件の魅力
賃貸物件でたまに見かけるロフト。一般的にロフトのメリットと言えば、通常の部屋の面積に加えてロ…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/09/29New! -
キッチン下から漏水
管理物件の入居者様(夫婦の奥様)から連絡があり「きのうからキッチンの水道を使うと、キッチン下か…- 賃貸管理
- 修繕
- キッチン
2019/09/28New! -
デッドスペースの有効活用
賃貸募集している住戸の洋室にこんなデッドスペースがあります。- 賃貸管理
- 賃貸
- 空室対策
- 洋室
- お役立ち情報
2019/09/27New! -
粗大ゴミの放置問題
賃貸管理しているアパートに用事があって行ってみると、いきなり残念な光景を見てしまいました。ゴ…- 賃貸管理
- 共用部
2019/09/26New! -
飯味楽（はんみらく）の淡路島カレー
板橋区坂下1丁目にある炭焼工房飯味楽(はんみらく)さん。地元で長くやられている居酒屋さんなんです…- 志村三丁目
- 志村坂上
- 居酒屋
- カレー
- ランチ
2019/09/24New! -
第2繁忙期が始まった？
世間では3連休ですね。どこも祭礼でお神輿が賑わっていました。賃貸の動きとしては内見数や申込み数…- 賃貸
- 仕事の事
2019/09/23New! -
【大家さんQ＆A】借主の連帯保証人が途中から無職になった
大家様からのご相談「今度更新をする借主がいるんだけど、連帯保証人のお父さんが定年を迎えて無職…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/09/22New! -
エアコンから水が垂れる3
先日も管理物件の入居者様から連絡があり、「エアコンから水が垂れてきます。」との事で対応をして…- 賃貸管理
- 修繕
- エアコン
2019/09/21New! -
売買契約前の調べ事
毎年弊社ではなぜか9月に売買案件が動くのですが、今年もありがたい事にそんな感じになりそうです。…- 購入
- 売却
- 仕事の事
2019/09/20New! -
共用部に掲示してある注意文
お客様の内見でいろいろなマンションを見に行きますが、共用部でこの建物の入居者へ向けて注意を促…- 賃貸管理
- 賃貸
- 共用部
- 仕事の事
2019/09/19New! -
【大家さんQ＆A】普通賃貸借契約と定期借家契約の違いは？
大家様からよく聞かれる質問。「貸主側の都合や予定で賃貸借契約を終了できる方法はないですか?」賃…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/09/17New! -
退去した部屋がヤニ部屋
昨日は賃貸の退去立ち合いがありました。契約年数6年の法人契約でしたが、入居者だった従業員さんが…- 賃貸管理
- リフォーム
- 空室対策
- 洋室
- 仕事の事
2019/09/16New! -
未分別ゴミの不法投棄
一昨日、管理物件の清掃員さんから連絡がありました。清掃員「ゴミストッカーの中に分別されていな…- 賃貸管理
- 共用部
- 仕事の事
2019/09/15New! -
中丸町のそば処「寿美吉（すみよし）」
板橋区中丸町にあるそば処寿美吉(すみよし)さん。白い外観で明るさと清潔感があります。- 大山
- 要町
- 蕎麦
- うどん
- ランチ
2019/09/14New! -
タワーマンション豆知識
本日はタワーマンションのご売却相談で豊洲へ。相変わらずエントランスが特大です。たまにタワーマ…- 売却
- 購入
- お役立ち情報
2019/09/12New! -
新築でも部屋が満室にならない時代
都内の新築賃貸マンションが半年以上経っても満室にならないそうです。この状況は弊社が主に営業し…- 賃貸管理
- 賃貸
- 仕事の事
2019/09/11New! -
大衆酒場「しろくまストア大山南口店」
2019年8月にオープンした大山の大衆酒場しろくまストア大山南口店さん。スーパーのような名前ですが…- 大山
- 居酒屋
2019/09/10New! -
台風15号による損害
昨日の深夜から今日の未明にかけて台風15号が関東に上陸しました。関東に上陸した台風の中では史上…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/09/09New! -
賃貸の入居審査
賃貸の入居申込みの審査について、大家さんや管理会社の考え方によって重視するポイントは様々です。- 賃貸
- 賃貸管理
- お役立ち情報
- 仕事の事
2019/09/08New! -
大山の焼肉屋SANKYUの日曜ランチ
大山で質のいい肉をリーズナブルに食べられると評判の焼肉屋SANKYU(サンキュー)さん。普段は夜のみ…- 大山
- 焼肉
- ランチ
2019/09/07New!
会社概要
株式会社アメニシティ