板橋区大山にあるオレンジの不動産屋 アメニシティ日常ブログ
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水道管の漏水
少し前の話ですが、管理物件の1階テナント様から連絡有り。「バックヤードの天井から水が漏ってきて…- 賃貸管理
- 修繕
- 共用部
2019/10/02New! -
家賃の集金管理のコツ
毎月1日はチェックの日。賃貸管理物件の家賃入金を確認する日です。弊社作成の賃貸借契約書では借主…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/10/01New! -
ロフト付き物件の魅力
賃貸物件でたまに見かけるロフト。一般的にロフトのメリットと言えば、通常の部屋の面積に加えてロ…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/09/29New! -
キッチン下から漏水
管理物件の入居者様(夫婦の奥様)から連絡があり「きのうからキッチンの水道を使うと、キッチン下か…- 賃貸管理
- 修繕
- キッチン
2019/09/28New! -
デッドスペースの有効活用
賃貸募集している住戸の洋室にこんなデッドスペースがあります。- 賃貸管理
- 賃貸
- 空室対策
- 洋室
- お役立ち情報
2019/09/27New! -
粗大ゴミの放置問題
賃貸管理しているアパートに用事があって行ってみると、いきなり残念な光景を見てしまいました。ゴ…- 賃貸管理
- 共用部
2019/09/26New! -
飯味楽（はんみらく）の淡路島カレー
板橋区坂下1丁目にある炭焼工房飯味楽(はんみらく)さん。地元で長くやられている居酒屋さんなんです…- 志村三丁目
- 志村坂上
- 居酒屋
- カレー
- ランチ
2019/09/24New! -
第2繁忙期が始まった？
世間では3連休ですね。どこも祭礼でお神輿が賑わっていました。賃貸の動きとしては内見数や申込み数…- 賃貸
- 仕事の事
2019/09/23New! -
【大家さんQ＆A】借主の連帯保証人が途中から無職になった
大家様からのご相談「今度更新をする借主がいるんだけど、連帯保証人のお父さんが定年を迎えて無職…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/09/22New! -
エアコンから水が垂れる3
先日も管理物件の入居者様から連絡があり、「エアコンから水が垂れてきます。」との事で対応をして…- 賃貸管理
- 修繕
- エアコン
2019/09/21New! -
売買契約前の調べ事
毎年弊社ではなぜか9月に売買案件が動くのですが、今年もありがたい事にそんな感じになりそうです。…- 購入
- 売却
- 仕事の事
2019/09/20New! -
共用部に掲示してある注意文
お客様の内見でいろいろなマンションを見に行きますが、共用部でこの建物の入居者へ向けて注意を促…- 賃貸管理
- 賃貸
- 共用部
- 仕事の事
2019/09/19New! -
【大家さんQ＆A】普通賃貸借契約と定期借家契約の違いは？
大家様からよく聞かれる質問。「貸主側の都合や予定で賃貸借契約を終了できる方法はないですか?」賃…- 大家様Ｑ＆Ａ
2019/09/17New! -
退去した部屋がヤニ部屋
昨日は賃貸の退去立ち合いがありました。契約年数6年の法人契約でしたが、入居者だった従業員さんが…- 賃貸管理
- リフォーム
- 空室対策
- 洋室
- 仕事の事
2019/09/16New! -
未分別ゴミの不法投棄
一昨日、管理物件の清掃員さんから連絡がありました。清掃員「ゴミストッカーの中に分別されていな…- 賃貸管理
- 共用部
- 仕事の事
2019/09/15New! -
中丸町のそば処「寿美吉（すみよし）」
板橋区中丸町にあるそば処寿美吉(すみよし)さん。白い外観で明るさと清潔感があります。- 大山
- 要町
- 蕎麦
- うどん
- ランチ
2019/09/14New! -
タワーマンション豆知識
本日はタワーマンションのご売却相談で豊洲へ。相変わらずエントランスが特大です。たまにタワーマ…- 売却
- 購入
- お役立ち情報
2019/09/12New! -
新築でも部屋が満室にならない時代
都内の新築賃貸マンションが半年以上経っても満室にならないそうです。この状況は弊社が主に営業し…- 賃貸管理
- 賃貸
- 仕事の事
2019/09/11New! -
大衆酒場「しろくまストア大山南口店」
2019年8月にオープンした大山の大衆酒場しろくまストア大山南口店さん。スーパーのような名前ですが…- 大山
- 居酒屋
2019/09/10New! -
台風15号による損害
昨日の深夜から今日の未明にかけて台風15号が関東に上陸しました。関東に上陸した台風の中では史上…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/09/09New! -
賃貸の入居審査
賃貸の入居申込みの審査について、大家さんや管理会社の考え方によって重視するポイントは様々です。- 賃貸
- 賃貸管理
- お役立ち情報
- 仕事の事
2019/09/08New! -
大山の焼肉屋SANKYUの日曜ランチ
大山で質のいい肉をリーズナブルに食べられると評判の焼肉屋SANKYU(サンキュー)さん。普段は夜のみ…- 大山
- 焼肉
- ランチ
2019/09/07New! -
売買契約前の役所調査
板橋区に地域密着の不動産会社と言っていますが、ご縁があって中央区の中古マンション売買の仲介を…- 購入
- 売却
- 仕事の事
2019/09/06New! -
引っ越し前後にやる事
初めての一人暮らしで無事に理想の住まいをご契約されたお客様。これからの新生活が楽しみですね。…- 賃貸
- お役立ち情報
2019/09/05New! -
予想外の申込み
昨日、約3週間前に賃貸物件を内見されたお客様が、その物件を申込みとなりました。これは結構珍しい…- 賃貸
- 仕事の事
2019/09/04New! -
つ・つ・つGARDENのスモール版「ついたちガーデン」
2013年から毎年5月にときわ台の天祖神社で行われている『つ・つ・つGARDEN』。つ・つ・つとは【つく…- ときわ台
- イベント
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2019/09/03New! -
借りてる部屋でここまでしますか？
先日、入居者が退去した賃貸部屋。汚れはそれほどないのですが、壁や建具の至る所に穴や削れが・・…- 賃貸管理
- 修繕
- 仕事の事
2019/09/02New! -
便器とタンクの隙間から漏水
先日、管理物件を契約していただいた借主様へ、本日午後に鍵を渡す予定でした。弊社ではいつも鍵渡…- 賃貸管理
- 修繕
- トイレ
2019/09/01New! -
テレビドアホンの交換
単身者向け賃貸アパートのワンルーム空き部屋にて。新築時からテレビドアホンが付いていてこれだけ…- 賃貸管理
- 空室対策
- 玄関
2019/08/31New! -
借地権は駐車場で貸せる？
先日、通りがかりのお客様がご来店され「自宅にある駐車場が空いたから賃貸で貸したいんだけど」と…- 賃貸管理
- 仕事の事
2019/08/30New!
会社概要
株式会社アメニシティ